年年底湖南省邵阳市公布了新的农村房屋征收拆迁补偿安置政策文件《邵阳市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》，新政策年正式施行有效期5年，就是说年开始湖南省邵阳市农村房屋征收拆迁都将按照本政策标准进行补偿安置。

　　新政策文件还公布了邵阳市及下辖市县最新征地补偿标准，邵阳市房屋拆迁补偿标准(货币安置、安置房安置、迁建安置)标准，明确规定各县市房屋拆迁补偿标准不低于邵阳市房屋拆迁补偿标准的85%。

　　依据《邵阳市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》邵市政发〔〕11号政策文件规定：

　　湖南省邵阳市农村房屋征收拆迁安置方式

　　货币安置：合法房屋面积×房屋结构补偿单价(货币补偿)+合法宅基地面积(正房占用面积)×宅基地使用权补偿费(货币补偿)+合法房屋面积×室内装修补偿(货币补偿)。

　　安置房安置：按货币补偿标准确定拆迁补偿，购买安置房。

　　自购商品房补助标准：50㎡/人×元/㎡;

　　购买政府安置房补助标准：50㎡/人×元/㎡。

　　迁建安置：分配宅基地+合法房屋面积×房屋结构补偿单价(迁建安置)+合法房屋面积×室内装修补偿(迁建安置)。

　　分散迁建安置土地、水、电、路、超深基础等补助标准

　　宅基地调换补助：元/㎡;

　　水、电源：元/㎡;

　　道路：元/㎡;

　　超深基础：元/㎡;

　　场地平整：元/㎡;

　　报建报批：50元/㎡。

　　湖南省邵阳市农村房屋征收拆迁补偿标准明细

　　货币安置、安置房安置

　　钢混房屋：房屋结构补偿元/㎡，宅基地使用权补偿费元/㎡，室内装修补偿元/㎡;

　　砖混房屋：一级房屋结构补偿元/㎡，二级房屋结构补偿元/㎡，三级房屋结构补偿元/㎡，宅基地使用权补偿费元/㎡，室内装修补偿元/㎡;室内装修补偿元/㎡;

　　砖木房屋：一级房屋结构补偿元/㎡，纯木房屋结构补偿元/㎡，二级房屋结构补偿元/㎡，宅基地使用权补偿费元/㎡，室内装修补偿元/㎡;

　　土木房屋(正房)：房屋结构补偿元/㎡，宅基地使用权补偿费元/㎡，室内装修补偿元/㎡;

　　偏屋：房屋结构补偿元/㎡，无宅基地补偿，无装修补偿;

　　杂屋：房屋结构补偿元/㎡，无宅基地补偿，无装修补偿。

　　迁建安置

　　钢混房屋：房屋结构补偿元/㎡，室内装修补偿元/㎡;

　　砖混房屋：一级房屋结构补偿元/㎡，二级房屋结构补偿元/㎡，三级房屋结构补偿元/㎡，室内装修补偿元/㎡;

　　砖木房屋：一级房屋结构补偿元/㎡，纯木房屋结构补偿元/㎡，二级房屋结构补偿元/㎡，室内装修补偿元/㎡;

　　土木房屋(正房)：房屋结构补偿元/㎡，室内装修补偿元/㎡;

　　偏屋：房屋结构补偿元/㎡，

　　杂屋：房屋结构补偿元/㎡。

　　湖南省邵阳市农村经营、生产房屋拆迁补偿

　　住宅房屋兼营业用房拆迁补偿(有工商营业执照、拆迁前6个月纳税证明)=实际经营面积×(房屋结构补偿标准+房屋结构补偿标准×60%);

　　住宅房屋兼生产用房拆迁补偿(有工商营业执照、拆迁前6个月纳税证明)=实际经营面积×(房屋结构补偿标准+房屋结构补偿标准×45%);

　　畜禽养殖用房拆迁补偿=合法面积×(房屋结构补偿标准+房屋结构补偿标准×20%);

　　住改非房屋拆迁补偿(有工商营业执照、拆迁前6个月纳税证明)=实际经营面积×房屋结构补偿标准+(实际经营面积×房屋结构补偿标准)×60%);

　　ps：工商营业执照、拆迁前6个月纳税证明缺一扣除增加补偿部分(房屋结构补偿标准×60%)一半。

　　湖南省邵阳市农村房屋征收拆迁过渡费、搬家费补偿标准明细

　　过渡费(安置房安置)=元/人月×18个月×人数;

　　过渡费(集中迁建安置)=元/人月×24个月×人数;

　　过渡费(分散迁建安置)=元/人月×12个月×人数;

　　过渡费(货币安置)=元/人月×12个月×人数;

　　搬家费(安置房安置、迁建安置)=元/人次×人数×2(单次搬家费低于0元的，按0元计算);

　　搬家费(货币安置)=元/人次×人数(单次搬家费低于0元的，按0元计算);

　　湖南省邵阳市农村房屋征收拆迁安置人员标准

　　1.合法房屋产权人及户籍在册家庭人员，且享有本村集体经济组织成员权利并履行义务的。

　　2.本集体经济组织成员，现正在部队服兵役的士兵(不包括军官和12年以上的士官)、正在大中专院校就读的学生、正在服刑的人员。

　　3.持证人及持证人子女有下列情形之一的，可增加一个安置人员指标：

　　(1)属于独生子女的;

　　(2)已婚夫妇未生育的;

　　(3)达到法定婚龄未婚的。

　　湖南省邵阳市农村房屋征收拆迁不计入安置人员标准

　　1.在过往房屋拆迁中已补偿安置的人员;

　　2.未享有本村集体经济组织成员权利并履行义务的(含寄住、寄养、寄读、空挂户籍、继子女等人员);

　　3.发布征收土地公告后突击迁入人员;

　　4.已死亡但未在公安部门注销的人员;

　　5.国家机关、事业单位、国有企业单位工作人员(不含临聘人员)。

　　6.非本集体经济组织人员(含城镇居民)通过继承等途径在征收土地范围内取得合法房屋的所有权人，或本集体经济组织成员通过继承等方式在征收土地范围内取得合法房屋，但在征收区域外另有合法房屋的所有权人。

　　湖南省邵阳市及下辖县市征地补偿标准明细

　　邵阳市市区征地补偿标准：I区75元/亩;II区元/亩;

　　邵东市征地补偿标准：I区元/亩;II区元/亩;

　　新邵县征地补偿标准：I区元/亩;II区元/亩;

　　邵阳县、洞口县征地补偿标准：I区元/亩;II区元/亩;

　　隆回县、绥宁县征地补偿标准：I区60元/亩;II区元/亩;

　　新宁县、城步苗族自治县征地补偿标准：I区元/亩;II区元/亩;

　　武冈市征地补偿标准：I区元/亩;II区元/亩;

　　湖南省邵阳土地征收市菜地青苗、鱼塘、耕地青苗、果树、林木、茶叶、药材补偿标准明细

　　专业菜地：—类元/亩;二类元/亩;

　　专业鱼塘：―类0元/亩;二类0元/亩;

　　水田：元/亩;

　　旱土：元/亩;

　　水塘或山塘：元/亩;

　　藕田(塘)：一级元/亩;二级0元/亩;三级0元/亩;

　　荸荠田:一级0元/亩;二级0元/亩;三级0元/亩;

　　草莓田:育苗期0元/亩;初果期元/亩;盛果期0元/亩;衰老期0元/亩;

　　以上就是年湖南省邵阳市农村房屋征收拆迁补偿安置标准，除了安置房价格外，其他方便的补偿标准都有详细规定，有需要的朋友可以先行计算出大概的补偿款数额，方便日后协商补偿。有其他拆迁问题可以咨询律师。